Даже тщательно рассчитанная смета часто оказывается заниженной, и финальная стоимость строительства выходит на 20–40% выше. Разбираем основные ошибки, которые приводят к перерасходу, и способы их избежать.
1. Неполный расчёт сметы
Ошибка:
❌ В смету включают только коробку дома, забывая о коммуникациях, отделке, благоустройстве.
Как избежать:
✔️ Составить детализированную смету, включая скрытые расходы (фундамент, инженерные сети, доставка, документы).
✔️ Добавить резерв 20% на непредвиденные затраты.
❌ В смету включают только коробку дома, забывая о коммуникациях, отделке, благоустройстве.
Как избежать:
✔️ Составить детализированную смету, включая скрытые расходы (фундамент, инженерные сети, доставка, документы).
✔️ Добавить резерв 20% на непредвиденные затраты.
2. Изменение проекта в процессе стройки
Ошибка:
❌ Решение добавить второй этаж, изменить планировку или материалы уже во время строительства.
Как избежать:
✔️ Тщательно продумать проект до начала работ.
✔️ Выбирать проверенные решения, а не переделывать по ходу.
❌ Решение добавить второй этаж, изменить планировку или материалы уже во время строительства.
Как избежать:
✔️ Тщательно продумать проект до начала работ.
✔️ Выбирать проверенные решения, а не переделывать по ходу.
3. Дешёвые подрядчики и материалы
Ошибка:
❌ Выбор самой дешёвой бригады → низкое качество → переделки.
❌ Покупка дешёвых материалов → повышенный износ, ремонт через пару лет.
Как избежать:
✔️ Работать с надёжными подрядчиками по договору.
✔️ Использовать качественные материалы, но без переплаты за бренд.
❌ Выбор самой дешёвой бригады → низкое качество → переделки.
❌ Покупка дешёвых материалов → повышенный износ, ремонт через пару лет.
Как избежать:
✔️ Работать с надёжными подрядчиками по договору.
✔️ Использовать качественные материалы, но без переплаты за бренд.
4. Отсутствие чёткого контроля
Ошибка:
❌ Подрядчики вносят незапланированные работы, стоимость которых растёт.
❌ Закупки идут без учёта реальных потребностей.
Как избежать:
✔️ Контролировать каждый этап – от закупки до выполнения работ.
✔️ Фиксировать цену договора с подрядчиком заранее.
❌ Подрядчики вносят незапланированные работы, стоимость которых растёт.
❌ Закупки идут без учёта реальных потребностей.
Как избежать:
✔️ Контролировать каждый этап – от закупки до выполнения работ.
✔️ Фиксировать цену договора с подрядчиком заранее.
Чтобы не выйти за бюджет, важно детально рассчитывать смету, избегать изменений в процессе, выбирать надёжных подрядчиков и вести жёсткий контроль за расходами.
Готовы начать путь к своему дому мечты? Напишите нам, и мы позаботимся о всём остальном!
Телефон для связи +7 (843) 203-93-96
Наш сайт https://centroomstroy.ru/
Телефон для связи +7 (843) 203-93-96
Наш сайт https://centroomstroy.ru/