Как не выйти за бюджет при строительстве? Главные ошибки
Даже тщательно рассчитанная смета часто оказывается заниженной, и финальная стоимость строительства выходит на 20–40% выше. Разбираем основные ошибки, которые приводят к перерасходу, и способы их избежать.
1. Неполный расчёт сметы
Ошибка: ❌ В смету включают только коробку дома, забывая о коммуникациях, отделке, благоустройстве.
Как избежать: ✔️ Составить детализированную смету, включая скрытые расходы (фундамент, инженерные сети, доставка, документы). ✔️ Добавить резерв 20% на непредвиденные затраты.
2. Изменение проекта в процессе стройки
Ошибка: ❌ Решение добавить второй этаж, изменить планировку или материалы уже во время строительства.
Как избежать: ✔️ Тщательно продумать проект до начала работ. ✔️ Выбирать проверенные решения, а не переделывать по ходу.
3. Дешёвые подрядчики и материалы
Ошибка: ❌ Выбор самой дешёвой бригады → низкое качество → переделки. ❌ Покупка дешёвых материалов → повышенный износ, ремонт через пару лет.
Как избежать: ✔️ Работать с надёжными подрядчиками по договору. ✔️ Использовать качественные материалы, но без переплаты за бренд.
4. Отсутствие чёткого контроля
Ошибка: ❌ Подрядчики вносят незапланированные работы, стоимость которых растёт. ❌ Закупки идут без учёта реальных потребностей.
Как избежать: ✔️ Контролировать каждый этап – от закупки до выполнения работ. ✔️ Фиксировать цену договора с подрядчиком заранее.
Чтобы не выйти за бюджет, важно детально рассчитывать смету, избегать изменений в процессе, выбирать надёжных подрядчиков и вести жёсткий контроль за расходами.
Готовы начать путь к своему дому мечты? Напишите нам, и мы позаботимся о всём остальном!