Как выбрать строительную компанию, чтобы не нарваться на мошенников?

Ошибки при выборе подрядчика могут стоить сотен тысяч рублей. Недобросовестные компании срывают сроки, используют дешёвые материалы или вовсе исчезают с деньгами.

Разбираем, как проверить строительную фирму и на что обратить внимание перед подписанием договора.

✔️ Официальный сайт – наличие портфолио, контактов, реквизитов.
✔️ Отзывы – смотрим не только на сайте компании, но и на независимых площадках (Отзовик, 2ГИС, форумы).
✔️ Примеры работ – реальные фото, видео, контакты клиентов.

❌ Тревожные знаки:
- Только положительные отзывы без критики.
- Нет фото готовых домов или используются стоковые изображения.

✔️ ИНН, ОГРН – проверяем компанию в ЕГРЮЛ (nalog.gov.ru).
✔️ Нет долгов и судебных споров – смотрим на сайте судебных приставов (fssprus.ru).
✔️ Лицензии и допуски – если компания берётся за сложные инженерные работы.

❌ Тревожные знаки:
- Фирма зарегистрирована недавно или меняла владельцев.
- Есть судебные дела с клиентами.

✔️ Фиксированная стоимость – без скрытых доплат.
✔️ Сроки прописаны чётко, с ответственностью за просрочку.
✔️ Гарантии на работы – минимум 5 лет.

❌ Тревожные знаки:
- Нет чётких сроков и обязательств.
- В договоре расплывчатые формулировки: *«по возможности», «ориентировочно»*.
- Не прописана ответственность за некачественную работу.

✔️ Закупка материалов по смете – требуем чеки и накладные.
✔️ Фото- и видеофиксация этапов строительства.
✔️ Акты приёмки работ – подписываем после проверки качества.

❌ Тревожные знаки:
- Подрядчик не даёт отчёты по закупкам.
- На объекте работают разные бригады, нет закреплённых специалистов.

Чтобы не нарваться на мошенников:
✅ Проверяем юридическую чистоту компании.
✅ Читаем реальные отзывы и смотрим примеры работ.
✅ Заключаем прозрачный договор с фиксированной ценой и гарантиями.
✅ Контролируем все этапы строительства.

Правильный подход защитит от потери денег и проблем с недобросовестными подрядчиками.