Выбираем дом для жизни, а не для показухи: как не влететь на лишние метры

Большой дом выглядит солидно. Но часто за красивым фасадом скрывается неудобная планировка, пустые комнаты и высокая стоимость содержания. Дом должен быть удобным для жизни, а не для фото.

⸻

1. Лишняя площадь = постоянные расходы

✔️ За каждый «лишний» метр вы платите дважды: при строительстве и каждый месяц — за отопление, ремонт, уборку.
✔️ Комнаты, которые не используются, всё равно потребляют ресурсы.

Пример: 30 м² лишней площади — это +1,5–2 млн руб. на строительстве и +2–3 тыс. в месяц на отопление и уход.

⸻

2. Оценивайте метры не по статусу, а по функциям

❌ Не нужен второй свет, если нет потребности.
❌ Не нужна огромная гостиная, если семья не собирается там ежедневно.
✔️ Лучше грамотно зонированные 120 м², чем необжитые 180.

⸻

3. Площадь ≠ удобство

✔️ Важно, как распределены помещения, где окна, где коммуникации.
✔️ Компактный, но продуманный дом — теплее, проще и дешевле в эксплуатации.

⸻

4. Планируйте по жизни, а не «на всякий случай»

❌ Комната «на будущее» чаще всего простаивает.
✔️ Делайте минимальный запас, но без излишеств.

⸻

5. Стройте не на показ, а под себя

✔️ Не ориентируйтесь на то, как «у других».
✔️ Оцените: вы готовы обслуживать и обогревать 200+ м²? Или комфортнее в 130, но с уютом и разумными расходами?

⸻

📌 Дом для жизни — это про удобство, тепло и продуманную площадь.
📌 Больше — не значит лучше. Главное — насколько вы будете чувствовать себя в нём «своим».