Перед строительством важно проверить, не попадает ли участок в так называемую ЗОУИТ — зону с особыми условиями использования территории. Такие зоны могут ограничивать застройку или накладывать дополнительные согласования.
1. Что такое ЗОУИТ
✔️ Это зоны, где действуют правила охраны природы, безопасности, санитарии.
✔️ Примеры:
– водоохранные зоны
– зоны охраны ЛЭП
– санитарно-защитные зоны
– охранные зоны газопроводов и др.
✔️ Примеры:
– водоохранные зоны
– зоны охраны ЛЭП
– санитарно-защитные зоны
– охранные зоны газопроводов и др.
2. Как узнать, есть ли ограничения
✅ Закажите выписку ЕГРН — в ней указывается информация о ЗОУИТ.
✅ Посмотрите публичную кадастровую карту.
✅ Обратитесь в администрацию или Росреестр.
✅ Посмотрите публичную кадастровую карту.
✅ Обратитесь в администрацию или Росреестр.
3. Что делать, если участок попал в ЗОУИТ
✔️ Изучите вид ограничения: не каждая зона полностью запрещает строительство.
✔️ Возможно, потребуется согласование проекта с контролирующими органами.
✔️ В некоторых случаях можно:
– изменить границы зоны
– обжаловать статус через суд
– выбрать тип строительства, который не нарушает режим
✔️ Возможно, потребуется согласование проекта с контролирующими органами.
✔️ В некоторых случаях можно:
– изменить границы зоны
– обжаловать статус через суд
– выбрать тип строительства, который не нарушает режим
📌 Если участок в ЗОУИТ — не паникуйте. Часто строительство возможно, но с дополнительными условиями.
📌 Обратитесь к юристу или кадастровому инженеру, чтобы не нарушить закон.
📌 Обратитесь к юристу или кадастровому инженеру, чтобы не нарушить закон.
Готовы начать путь к своему дому мечты? Напишите нам, и мы позаботимся о всём остальном!
Телефон для связи +7 (843) 203-93-96
Наш сайт https://centroomstroy.ru/
Телефон для связи +7 (843) 203-93-96
Наш сайт https://centroomstroy.ru/