С 2025 года правила для индивидуального жилищного строительства в России остаются простыми, но требуют точности. Вот какие документы нужны, чтобы начать стройку законно.
1. Право собственности на участок
✔️ Участок должен быть в категории земли населённых пунктов
✔️ Вид разрешённого использования — ИЖС или садоводство
✔️ Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН
✔️ Вид разрешённого использования — ИЖС или садоводство
✔️ Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН
2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
✔️ Получают в администрации или через Госуслуги
✔️ Указывается, что и где можно строить, с учётом отступов и охранных зон
✔️ Указывается, что и где можно строить, с учётом отступов и охранных зон
3. Уведомление о планируемом строительстве
✔️ Подаётся в администрацию муниципалитета или через Госуслуги
✔️ К уведомлению прикладываются:
– копия правоустанавливающего документа на участок
– проект или эскиз дома
✔️ Ответ приходит в течение 7 рабочих дней
✔️ Если не пришёл — можно считать согласие полученным по умолчанию
✔️ К уведомлению прикладываются:
– копия правоустанавливающего документа на участок
– проект или эскиз дома
✔️ Ответ приходит в течение 7 рабочих дней
✔️ Если не пришёл — можно считать согласие полученным по умолчанию
4. Разрешение на строительство не требуется, если:
✔️ Дом до 3 этажей
✔️ Для собственного проживания
✔️ Без деления на квартиры
✔️ На участке с ИЖС или садоводством
✔️ Для собственного проживания
✔️ Без деления на квартиры
✔️ На участке с ИЖС или садоводством
5. Дополнительно может понадобиться:
✔️ Согласование от соседей, если строите у границы участка
✔️ Уведомление о планируемом подключении к коммуникациям
✔️ Геология участка (рекомендуется, но не обязательно)
✔️ Уведомление о планируемом подключении к коммуникациям
✔️ Геология участка (рекомендуется, но не обязательно)
📌 В 2025 году для начала стройки дома достаточно владения участком, ГПЗУ и уведомления о строительстве.
📌 Чтобы не было проблем с регистрацией и вводом дома в эксплуатацию — оформляйте всё официально с самого начала.
📌 Чтобы не было проблем с регистрацией и вводом дома в эксплуатацию — оформляйте всё официально с самого начала.
Готовы начать путь к своему дому мечты? Напишите нам, и мы позаботимся о всём остальном!
Телефон для связи +7 (843) 203-93-96
Наш сайт https://centroomstroy.ru/
Телефон для связи +7 (843) 203-93-96
Наш сайт https://centroomstroy.ru/