Какие документы нужны для начала строительства частного дома в 2025 году

С 2025 года правила для индивидуального жилищного строительства в России остаются простыми, но требуют точности. Вот какие документы нужны, чтобы начать стройку законно.

1. Право собственности на участок

✔️ Участок должен быть в категории земли населённых пунктов
✔️ Вид разрешённого использования — ИЖС или садоводство
✔️ Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН

2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

✔️ Получают в администрации или через Госуслуги
✔️ Указывается, что и где можно строить, с учётом отступов и охранных зон

3. Уведомление о планируемом строительстве

✔️ Подаётся в администрацию муниципалитета или через Госуслуги
✔️ К уведомлению прикладываются:
– копия правоустанавливающего документа на участок
– проект или эскиз дома
✔️ Ответ приходит в течение 7 рабочих дней
✔️ Если не пришёл — можно считать согласие полученным по умолчанию

4. Разрешение на строительство не требуется, если:

✔️ Дом до 3 этажей
✔️ Для собственного проживания
✔️ Без деления на квартиры
✔️ На участке с ИЖС или садоводством

5. Дополнительно может понадобиться:

✔️ Согласование от соседей, если строите у границы участка
✔️ Уведомление о планируемом подключении к коммуникациям
✔️ Геология участка (рекомендуется, но не обязательно)

📌 В 2025 году для начала стройки дома достаточно владения участком, ГПЗУ и уведомления о строительстве.
📌 Чтобы не было проблем с регистрацией и вводом дома в эксплуатацию — оформляйте всё официально с самого начала.

Готовы начать путь к своему дому мечты? Напишите нам, и мы позаботимся о всём остальном!

Телефон для связи +7 (843) 203-93-96

Наш сайт https://centroomstroy.ru/