Ипотеку на строительство дома сложнее получить, чем на квартиру. Банки оценивают такие кредиты как рискованные, поэтому требуют залог, первоначальный взнос и подтверждение дохода.
Разбираем, какие банки дают ипотеку, какие условия предлагают и как снизить переплату.
Разбираем, какие банки дают ипотеку, какие условия предлагают и как снизить переплату.
1. Какие банки одобряют ипотеку на строительство?
В 2025 году ипотеку на строительство дома предлагают:
✔️ Сбербанк – ставка от 10,5%, кредит до 30 лет.
✔️ ВТБ – ставка от 10,8%, до 60 млн руб.
✔️ Россельхозбанк – от 9,5%, можно без первоначального взноса.
✔️ Дом.РФ – ставка от 8,7% (субсидии).
✔️ Альфа-Банк, Газпромбанк, Совкомбанк – индивидуальные условия.
Что важно учесть?
- Дом должен строиться на земле ИЖС.
- Требуется первоначальный взнос 15-20%.
- Деньги выдаются поэтапно – банк контролирует стройку.
✔️ Сбербанк – ставка от 10,5%, кредит до 30 лет.
✔️ ВТБ – ставка от 10,8%, до 60 млн руб.
✔️ Россельхозбанк – от 9,5%, можно без первоначального взноса.
✔️ Дом.РФ – ставка от 8,7% (субсидии).
✔️ Альфа-Банк, Газпромбанк, Совкомбанк – индивидуальные условия.
Что важно учесть?
- Дом должен строиться на земле ИЖС.
- Требуется первоначальный взнос 15-20%.
- Деньги выдаются поэтапно – банк контролирует стройку.
2. Как снизить ставку и переплату?
1. Использовать льготные программы
✔️ Господдержка 8% – доступна семьям с детьми.
✔️ Сельская ипотека 3% – для строительства в сельской местности.
2. Выбрать проверенного застройщика
Банки охотнее дают кредиты, если дом строит надёжная компания с аккредитацией.
3. Заключить договор под фиксированную цену
Это защитит от роста стоимости стройки и дополнительных расходов.
4. Сделать минимальный займ и погасить быстрее
Чем меньше срок кредита, тем ниже переплата по процентам.
✔️ Господдержка 8% – доступна семьям с детьми.
✔️ Сельская ипотека 3% – для строительства в сельской местности.
2. Выбрать проверенного застройщика
Банки охотнее дают кредиты, если дом строит надёжная компания с аккредитацией.
3. Заключить договор под фиксированную цену
Это защитит от роста стоимости стройки и дополнительных расходов.
4. Сделать минимальный займ и погасить быстрее
Чем меньше срок кредита, тем ниже переплата по процентам.
Вывод: стоит ли брать ипотеку на строительство?
✔️ Если есть первоначальный взнос и стабильный доход, ипотека поможет построить дом быстрее.
✔️ Если нет резерва на дополнительные расходы, лучше накопить и строить частями.
✔️ Использование льготных программ поможет снизить переплату.
Построить дом в ипотеку реально, но важно заранее рассчитать все затраты и выбрать надёжный банк.
✔️ Если нет резерва на дополнительные расходы, лучше накопить и строить частями.
✔️ Использование льготных программ поможет снизить переплату.
Построить дом в ипотеку реально, но важно заранее рассчитать все затраты и выбрать надёжный банк.
Готовы начать путь к своему дому мечты? Напишите нам, и мы позаботимся о всём остальном!
Телефон для связи +7 (843) 203-93-96
Наш сайт https://centroomstroy.ru/
Телефон для связи +7 (843) 203-93-96
Наш сайт https://centroomstroy.ru/