Ещё несколько лет назад большинство семей рассматривали квартиру как единственный вариант собственного жилья. Однако сегодня всё больше людей задаются вопросом: что выгоднее — квартира или частный дом?
Развитие ипотечных программ, рост популярности ИЖС и изменение образа жизни привели к тому, что собственный дом стал доступнее и привлекательнее для многих семей.
Разберём основные плюсы и минусы каждого варианта.
Стоимость жилья
Раньше считалось, что квартира обходится дешевле дома. Сегодня ситуация изменилась.
Стоимость современной квартиры в хорошем районе Казани нередко сопоставима со стоимостью строительства собственного дома с земельным участком.
При этом площадь дома зачастую значительно больше.
Например:
квартира — 50–70 м²;
дом — 90–130 м² и более.
В результате семья получает больше пространства за сопоставимый ежемесячный платёж.
Площадь и комфорт
Одно из главных преимуществ дома — простор.
В доме можно разместить:
несколько спален;
большую кухню-гостиную;
гардеробную;
котельную;
террасу;
рабочий кабинет.
В квартире реализовать подобную планировку значительно сложнее.
Собственный земельный участок
Покупая квартиру, человек приобретает только жилую площадь.
При строительстве дома владелец получает ещё и участок, на котором можно:
организовать зону отдыха;
установить баню;
сделать детскую площадку;
оборудовать парковку;
разбить сад.
Это существенно повышает комфорт проживания.
Ежемесячные расходы
Многие считают, что содержание дома обходится значительно дороже квартиры.
На практике современные энергоэффективные дома позволяют контролировать расходы благодаря:
качественному утеплению;
современным инженерным системам;
энергоэффективным окнам.
Кроме того, отсутствуют многие обязательные платежи, характерные для многоквартирных домов.
Шум и соседи
Для многих семей именно этот фактор становится решающим.
В частном доме отсутствуют:
шумные соседи сверху;
постоянный шум подъезда;
проблемы с парковкой;
ограничения по использованию собственного пространства.
Дом обеспечивает более высокий уровень приватности и комфорта.
Возможность создать жильё под себя
Покупая квартиру, приходится подстраиваться под уже существующую планировку.
При строительстве дома можно самостоятельно выбрать:
количество комнат;
размеры помещений;
расположение кухни;
наличие террасы;
стиль архитектуры.
В результате дом полностью соответствует потребностям семьи.
Когда квартира может быть удобнее
Квартира остаётся хорошим вариантом для тех, кто:
предпочитает жить в центре города;
не хочет заниматься участком;
редко бывает дома;
рассматривает жильё как временное решение.
Каждый случай индивидуален и зависит от образа жизни семьи.
Почему всё больше семей выбирают дом
Основные причины:
больше квадратных метров;
собственный участок;
современная планировка;
комфорт для детей;
отсутствие соседей за стеной;
возможность создать жильё своей мечты.
Именно поэтому сегмент ИЖС продолжает активно развиваться по всей России.
Итог
Если сравнивать только цену квадратного метра, квартира может показаться более простым вариантом. Но если оценивать комфорт проживания, пространство и возможности для семьи, собственный дом часто оказывается более выгодным решением.
Сегодня многие семьи понимают, что вместо стандартной квартиры можно получить полноценный дом с участком, террасой и удобной современной планировкой.
Почему выбирают CentRoomSTROY
Компания CentRoomSTROY помогает клиентам пройти весь путь к собственному дому:
бесплатно подбираем земельный участок;
проводим юридическую проверку земли;
помогаем с одобрением ипотеки;
разрабатываем проект дома;
строим по договору подряда;
сопровождаем клиента до сдачи объекта.
Также помогаем с продажей недвижимости и при необходимости оказываем помощь с арендой жилья на период строительства.
Если вы рассматриваете покупку квартиры или строительство собственного дома, обращайтесь в CentRoomSTROY. Мы поможем сравнить варианты и подобрать решение, которое будет выгодно именно для вашей семьи.