Что выгоднее: купить готовый дом или строить с нуля? Реальные цифры
Перед тем как стать владельцем частного дома, нужно решить: строить с нуля или купить готовый? У обоих вариантов есть плюсы и минусы, но главный вопрос – что дешевле?
Разбираем реальные затраты на строительство и покупку дома в 2025 году.
1. Сколько стоит построить дом с нуля?
Средняя цена строительства дома 100 м²:
Плюсы строительства
✅ Можно выбрать качественные материалы и планировку. ✅ Экономия на этапе строительства, если делать часть работ самому. ✅ Свежий дом без старых коммуникаций и скрытых дефектов.
Минусы строительства
❌ Нужно время – от 6 месяцев до 2 лет. ❌ Возможен перерасход бюджета (до +30%). ❌ Много организационных вопросов – разрешения, контроль подрядчиков.
2. Сколько стоит купить готовый дом?
Средняя цена готового дома 100 м² в Подмосковье:
Плюсы покупки готового дома
✅ Можно сразу заехать и жить. ✅ Не нужно решать вопросы со стройкой, рабочими, материалами. ✅ Можно найти дом в обжитом районе с инфраструктурой.
Минусы покупки готового дома
❌ Высокая цена – застройщики закладывают до 30% наценки. ❌ Возможны скрытые дефекты (трещины, плохая электрика, протечки). ❌ Придётся переделывать планировку или ремонт под себя.
3. Что дешевле: строительство или покупка?
✔️ Если есть время и желание контролировать стройку, то дешевле построить дом с нуля. ✔️ Если нужен быстрый переезд и готовая инфраструктура, лучше купить готовый дом. ✔️ Если нужен дом с фиксированной ценой, выгоднее покупать готовое жильё – при строительстве возможны перерасходы.
✅ Строительство выгоднее, если контролировать процесс – можно сэкономить до 30%. ✅ Покупка готового дома экономит время, но обходится на 20–40% дороже. ✅ Главное – учитывать не только цену, но и расходы на ремонт, подключение коммуникаций и благоустройство.
Готовы начать путь к своему дому мечты? Напишите нам, и мы позаботимся о всём остальном!