Как выбрать участок, чтобы не пожалеть через год?

Место, где стоит дом, — не менее важно, чем сам дом. Неправильно выбранный участок может свести на нет все усилия. Вот на что стоит обратить внимание до покупки.

1. Назначение земли и документы

✔️ Участок должен быть в категории земли населённых пунктов с видом разрешённого использования «ИЖС» или «садоводство».
✔️ Проверьте документы: право собственности, обременения, границы.
✔️ Закажите выписку из ЕГРН и изучите публичную кадастровую карту.

2. Уровень грунтовых вод и геология

✔️ Высокий УГВ = дорогой фундамент, риск затопления.
✔️ Лучше сделать геологию до покупки или хотя бы поговорить с соседями.

3. Коммуникации и инфраструктура

✔️ Подведены ли газ, электричество, вода, интернет.
✔️ Есть ли доступ по дороге круглый год.
✔️ Рядом ли школа, магазин, поликлиника — особенно важно, если планируете жить постоянно.

4. Соседи и застройка рядом

✔️ Посмотрите, какие дома вокруг: жилые или сезонные.
✔️ Нет ли рядом стройки, промзон, ферм.
✔️ Посетите участок вечером и в выходные — поймёте, насколько тихо.

5. Рельеф и ориентация по сторонам света

✔️ Слишком крутой уклон — дороже земляные работы.
✔️ Удобнее, если дом будет ориентирован фасадом или окнами на юг или восток.

📌 Хороший участок — это не только «красиво» и «дёшево».
📌 Проверьте документы, инженерные условия и окружение — это экономит деньги и нервы в будущем.

Готовы начать путь к своему дому мечты? Напишите нам, и мы позаботимся о всём остальном!

Телефон для связи +7 (843) 203-93-96

Наш сайт https://centroomstroy.ru/