Как не прогадать с площадью: сколько метров реально нужно семье?

Площадь дома — это не только комфорт, но и расходы: на строительство, отопление, обслуживание. Слишком мало — тесно, слишком много — дорого и пустует. Разбираемся, как найти баланс.

⸻

1. Сколько метров в среднем нужно семье
• Пара без детей: 80–100 м²
• Семья с 1 ребёнком: 100–130 м²
• Семья с 2 детьми: 130–160 м²
• Старшее поколение в доме: +20–30 м² к общему метражу

Важно: ориентируйтесь не на цифру, а на количество помещений и образ жизни семьи.

⸻

2. Оптимальные зоны и размеры

✔️ Кухня-гостиная: 25–35 м²
✔️ Спальни: по 12–16 м²
✔️ Санузлы: 2 шт., минимум 4–6 м² каждый
✔️ Котельная/хозблок: 5–8 м²
✔️ Гардероб/кладовая: 3–6 м²
✔️ Коридоры и тамбур: не более 10–15% от общей площади

⸻

3. Когда площадь «лишняя»

❌ Дом больше 180 м² для семьи из 3 человек — чаще всего неоправдан.
❌ Площади, которые не используются, всё равно требуют отопления и уборки.

⸻

4. Как рассчитать под себя

✔️ Составьте список нужных комнат и их функций.
✔️ Подумайте, как будет меняться жизнь через 5–10 лет.
✔️ Учтите: каждый лишний метр — это 30–60 тыс. рублей в строительстве и сотни рублей в месяц на содержание.

⸻

📌 Идеальный дом — это не «побольше», а «под ваши задачи».
📌 Лучше компактно и удобно, чем много и пусто.